均价5万+/平！「能建·京玥兰园」加推2栋楼房源

位于通州梨园镇的「能建·京玥兰园」 ，近日加推4号楼
、兰园10号楼 ，栋楼共156套房源
。房源

主力户型为75平两居 、均价京玥加推89-100平三居，兰园均价5万+/平
，栋楼最高可享98~95折优惠。房源

项目南侧是均价京玥加推今年招商以23.2亿元+33000平米现房销售面积竞得通州梨园东小马地块，销售指导价6.2万/平。兰园

75平两居 ，栋楼南向三面宽，房源双卧朝南全部带飘窗。均价京玥加推两间卧室面积相差不大 ，兰园采光不错 ，栋楼卫生间靠近玄关，干湿分离。

76平两居，南向两面宽，配置飘窗。厨房为U型设计 ，符合操作动线。该户型设计有独立家政间，紧凑
，功效性更强。

89平三居，整体户型方正 ，通风采光佳
。南向主卧为套间，配置干湿分离明卫 。北向两间次卧面积差不多 ，房间为全明设计 。

100平三居全明 ，做到南向三面宽
，双卧朝南 ，主卧为套间 ，边户配置转角飘窗，自带干湿分离明卫。U型厨房，厨餐客一体 ，设置有家政间与储藏间。

项目计划建筑为小高层+洋房 ，10栋楼共586户，3栋小高层15层，7栋洋房6层。

项目东南侧为环球度假区 ，驾车前往不到10分钟
，3站可达度假区 ，自驾和乘车都较为便捷 。

交通方面
 ，项目被1号线、7号线环绕
，距离1号线临河里站约800米 ，距7号线群芳站约700米，无需换乘一小时内通达国贸、大望路、双井
、欢乐谷景区等区域
。

教育方面，项目邻近有北京育才学校（通州分校）
、通州区潞河中学、通州区第二中学 、通州区第六中学 。

医疗方面  ，项目三公里左右有通州区妇幼保健院 
、北京中医药大学东直门医院。

商业方面，项目六公里内有领展购物广场、爱琴海购物商场、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心
、阳光新生活广场、万达广场。